小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

关于物业管理行业的说法错误的是( )。

A:具有独立地企业法人地位 B:属于服务型企业 C:具有一定的公共管理性质的职能 D:相当于工业企业等其他经济组织

20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。

我国物业管理基本内容为（ ）。

A:房屋修缮管理,物业公用设备,设施管理 B:环境管理,公共秩序与消防管理 C:公众管理,物业档案管理 D:居住管理

某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。根据上述资料，回答下列问题：

物业管理公共服务的对象是（ ）。

A:物业建设单位 B:业主和物业使用人 C:业主大会 D:业主委员会

20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

我国物业管理基本内容为（ ）。

A:房屋修缮管理，物业公用设备,设施管理 B:环境管理,公共秩序与消防管理 C:公众管理,物业档案管理 D:居住管理

某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

前期物业管理具有的特点有（ ）。

A:前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响 B:前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间 C:新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患,安装调试缺陷,设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来 D:经营风险较小

太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套,各种户型,总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

我国物业管理基本内容为（ ）。

A:居住管理 B:环境管理,公共秩序与消防管理 C:公众管理,物业档案管理 D:房屋修缮管理,物业公用设备,设施管理

信息可视化的作用是（）。

A:层次信息的可视化 B:多维信息可试化 C:文档信息可视化 D:Web可视化

某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。

乙物业管理公司的物业服务费的构成应包括（　）。

A:物业服务成本 B:物业服务支出 C:法定税费 D:物业管理企业的利润

管理职位对人才的需求更多来自于相关行业的快速发展。 中国连锁经营协会讲师韩雨廷 表示，以目前零售行业比较常见的形态——连锁超市为例， 由于规模扩张速度快， 店长始终 都是人才需求量很大的职位，小型便利店的店长月薪可达 5000元，大型综合超市的店长甚 至可以拿到 3万至4万元的月薪，但这样的职位需要具有全局观念、具备综合素质的人才， 而实际上可用的人才远跟不上连锁零售业规模的发展。 北京林业大学物业管理系专业主任韩 朝教授也表示，“科班”培养出来的物业经营管理人才远不能满足企业持续增长的需要，而 这种需要将文理工商结合在一起、 需要很强沟通组织能力的管理岗位又很少能有工商管理等 相近专业背景的人才转化后入行。 连锁零售、物业管理等行业发展过快导致相关核心人才培养相对严重不足。 智联招聘的 职业顾问郝建表示， 目前不少企业对物业管理人员的要求从学历到经验都更加严格， 随着物 业行业趋于专业化、 法制化、市场化、国际化、集团化，专业物业管理人员需求将继续走高； 而相关的专门培养单位的培养能力却很有限，让相近专业背景的人才“转行”做物业管理， 很多人又不甘心，即便是愿意“转行”的也会频繁跳槽，造成了行业内总体人才紧缺。

目前物业管理方面的人才是什么状况？（ ）

A:国内没有专业培养的人才 B:缺少工商管理和沟通组织能力 C:缺少实践经验 D:薪金太低