甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用权出让合同（ ）。

A:可以随时变更 B:土地使用权转让后无效 C:是领取土地使用证明必不可少的凭证 D:是出让双方权利与义务的契约

甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经（ ）批准。

A:出让方 B:市,县人民政府城市建设部门 C:市,县人民政府房屋管理部门 D:市,县人民政府城市规划部门

A市B房地产开发商于2009年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2009年10月动工，但因自身原因至2010年11月31日前一直未动工。截至2012年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

B房地产开发商拟转让该建设用地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有( )。

A:必须取得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准 B:必须签订建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订《建设用地使用权出让合同》 C:转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家 D:相应调整土地使用权出让金

某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。 甲企业依法取得该地块的建设用地使用权，历经 ２ 年建成 ３ 幢共 ６００ 套公共租赁住房。根据以上资料，回答下列问题：

甲企业取得该地块建设用地使用权的途径可能为（ ）。

A:行政划拨 B:土地租赁 C:土地使用权抵押 D:土地使用权招标出让

建设用地使用权包括（）等。

A:划拨建设用地使用权 B:出让建设用地使用权 C:租赁建设用地使用权 D:外商投资企业场地使用权 E:抵押建设用地使用权

以建设用地使用权抵押的，( )。

A:其使用范围内的土地使用权不随之抵押 B:该土地上的建筑物一并抵押 C:其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商 D:上述表述均不对

建设用地使用权分为( )。

A:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权 B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权 C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权 D:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

以建设用地使用权抵押的，______。

A:其使用范围内的土地使用权不随之抵押 B:该土地上的建筑物一并抵押 C:其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商 D:上述表述均不对