甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为了规避政府对限购商品房的不利政策，只是以甲的名字登记。后二人感情不和法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但是一直没有办理房屋所有权变更登记。判决后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。而甲与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款，并同时办理抵押登记，后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购房。请回答第1-3题：

下列关于丁的抵押法律关系表述正确的是：

A:丁可以取得抵押权 B:抵押合同无效 C:丁只能对甲请求承担责任，否则50万元损失只能自认倒霉 D:乙可以将房屋过户到自己名下，然后才能将房屋过户给丙，而丁可以继续对丙的房屋主张抵押权

王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2013年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

A:王某应将抵押情况告知李某 B:王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权 C:王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效 D:王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。

关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：

A:该抵押合同为最高额抵押合同 B:乙银行自抵押合同生效时取得抵押权 C:乙银行自抵押登记完成时取得抵押权 D:乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

甲与乙签订一份买卖合同，将一辆原价12万元的二手轿车以10万元的价格卖给乙，乙付款后将车开回，但一直没有办理车辆过户手续。

假如一年前甲为向丙借款而就该车签订了抵押合同，但未办理抵押登记，则下列说法正确的是( )。

A:丙不能行使抵押权 B:丙可向甲主张抵押权但须赔偿乙的损失 C:甲乙之间的合同因此而无效 D:丙可向乙主张抵押权

根据下列材料，回答以下问题
　　村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字，但未办理抵押登记。16时，甲同意将自已的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没有交给乙。1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。

对于甲将其母亲房屋抵押的行为，下列观点正确的是（　　）。

A:不可以，甲是债务人只能用自己的财产 B:不可以，该房屋是甲母的唯一住所 C:可以，因为他们是母子关系 D:可以，甲的母亲作为第三人可以作为抵押人

根据下列材料，回答以下问题
　　村民甲为做生意，向乙借款10万元，约定1年内还本付息，为保障自己的债权，乙要求甲提供担保，甲将其母亲仅有的两间平房(市值8万)抵押给乙，并由其母亲在抵押协议上签字，但未办理抵押登记。16时，甲同意将自已的一辆摩托车作质押，签订了质押合同，但因生意需要摩托车仍由甲使用，没有交给乙。1年期满，甲不能还本付息，乙向法院起诉。

关于乙对这两间房屋的抵押权，下列观点正确的是（　　）。

A:已经设立，因双方订立了抵押合同 B:已经设立，因甲的母亲同意抵押 C:没有设立，因不是甲的自由房屋 D:没有设立，因未办理抵押登记

张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

关于刘某与甲银行签订房地产抵押合同的说法，错误的是( )。

A:该房地产抵押合同是其债权债务合同的从合同 B:其债权债务的主合同无效，不影响该房地产抵押合同的效力 C:该房地产抵押合同中，可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容 D:如果抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人

2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。

在房地产抵押货款关系中，该公司被称为（　）

A:抵押权人 B:担保人 C:抵押人 D:委托人