某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金,商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。根据上述资料，回答下列问题：

下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有（ ），

A:抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产 B:在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押 C:抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记 D:抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m，其中建设用地面积4500m，代征地面积500m，规划建筑面积为15000m。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3％的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元／m，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7.47%，折现率为10%。

下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是( )。

A:在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押 B:在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押 C:在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置 D:在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款,建筑工程款,银行债权

甲房地声开发公司（以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元人民币。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用杈。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有( )。

A:在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记 B:在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投八的资产没定抵押 C:甲公司投入资金达到1600万元即硼J转让该房地产开发项目 D:受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质

物权法规定可以在建工程作为抵押物，抵押权自( )时设立。

A:工程完工 B:合同签订 C:登记 D:抵押合同成立

盛元公司在建设商务楼过程中因资金短缺，向北亚银行贷款，双方签订的贷款协议约定：银行向盛元公司贷款2000万元，盛元公司以在建工程作抵押，到期不还，该在建工程归北亚银行所有，充抵贷款。双方办理了抵押登记手续。同时，盛元公司向大发银行借款500万元，盛元公司以同一在建工程作抵押，为减少抵押登记的开支，双方签订了抵押借款合同，并到公证处办理了公证手续。后来盛元公司又向中原公司借款300万元，到期后，盛元公司未能偿还上述三笔款项，除在建工程外又无其他财产，中原公司诉至法院，要求盛元公司还款。两家银行知道后，也起诉盛元公司还款。北亚银行认为，盛元公司已约定，如不能偿还贷款，在建工程归北亚银行所有，充抵贷款。现还贷期已到，盛元公司无力偿还，该在建工程应归其所有。大发银行则认为，盛元公司也以在建工程作抵押从大发银行借款．该抵押有效，大发银行应当优先于中原公司受偿。根据以上案情回答题：
本案中的在建工程是否可以作为抵押物

A:可以，因为我国立法没有禁止在建工程作为抵押物 B:不可以，因为我国立法没有规定在建工程可以作为抵押物 C:可以，因为我国立法规定在建工程可以作为抵押物 D:以上说法都不对

本案中的在建工程是否可以作为抵押物

A:可以，因为我国立法没有禁止在建工程作为抵押物 B:不可以，因为我国立法没有规定在建工程可以作为抵押物 C:可以，因为我国立法规定在建工程可以作为抵押物 D:以上说法都不对

每题所设选项中至少有一个正确答案

A:可以，因为我国立法没有禁止在建工程作为抵押物 B:不可以，因为我国立法没有规定在建工程可以作为抵押物 C:可以，因为我国立法规定在建工程可以作为抵押物 D:以上说法都不对