设计变更,是指自公路工程初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止,对已批准的( )文件所进行的修改,完善等活动。
A:初步设计文件 B:技术设计文件 C:施工图设计 D:方案设计文件 E:综合设计
根据《建设工程安全生产管理条例》,施工现场从事危险作业的人员的意外伤害保险期限( )。
A:与合同计划工期一致 B:自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止 C:自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止 D:自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止
某新建住宅工程,建筑面积43200㎡,??结构,投资额25910万元
建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式:承包??为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观;施工质量标准为合格;工程款按每月完成工作量的80%支付,保修金为总价的5%,招标控制价为25000万元;工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止,工期为15个月;园林景观由建设单位指定专业侵蚀单位施工。
某工程总承包单位按市场价格计算为25200万元,为确保中标最终以23500万元作为投标价,经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部分,建设单位因资金紧张提出工程款支付比例修改为按每月完成工作量的70%支付,并提出今后在同等条件下改施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定因此执行。
施工总承包单位组建了项目经理部,于2013年6月20日进场进行施工准备,进场7天内,建设单位组织设计,监理等单位共同完成了图纸绘制工作,相关方提出并签了意见,项目经理部进行了图纸交底工作。
2013年6月28日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划,其中:项目成本目标为21620万元,项目现金流量表如下:(单位:万元):
项目现金流量表(单位:万元)
截止2013年12月来,累积发成工程成本10395万元,处置废旧材料所得3.5万元,获得贷款资金800万元,施工进度奖励146万元。
内装修施工时,项目经理配发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域地面面层子目,铺占面积1200㎡。因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理按照市场价格系重新组价,综合单价1200㎡,经现场专业监理工程师审核后上报建设单位。
2014年9月30日工程通过竣工验收,建设单位按照相关规定,提交了工程竣工验收备案表,工程竣工验收报告,人防及消防单位出具的验收文件,并获得规划,环保等部门出具的认可文件,在当地建设行政主管部门成了相关备案工作。
1、双方签订合同的行为是否违法?双方签订的哪份合同有数?施工单位遇到此类现象时,需要把握哪些关键点。
1、双方签订合同行为违法。双方签订的合同A有效。
施工单位遇到此类问题时,应把握关于工期、质量、造价的约定是否符合招标、中标文件,还应把握对工程进度拨款和竣工结算程序是否与招、中标文件相悖。
背景资料
某新建住宅工程,建筑面积43200㎡,剪力墙结构,投资额25910万元建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式:承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观;施工质量标准为合格;工程款按每月完成工作量的80%支付,保修金为总价的5%,招标控制价为25000万元;工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止,工期为15个月;园林景观由建设单位指定专业分包单位施工。
某工程总承包单位按市场价格计算为25200万元,为确保中标最终以23500万元作为投标价,经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部分,建设单位因资金紧张提出工程款支付比例修改为按每月完成工作量的70%支付,并提出今后在同等条件下改施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定因此执行。
施工总承包单位组建了项目经理部,于2013年6月20日进场进行施工准备,进场7天内,建设单位组织设计,监理等单位共同完成了图纸会审工作,相关方提出并签了意见,项目经理部进行了图纸交底工作。
2013年6月28日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划,其中:项目成本目标为21620万元,项目现金流量表如下:(单位:万元):
项目现金流量表(单位:万元)[20170908132949]
2016年一级建造师《建筑工程》考试真题及答案案例四
截止2013年12月来,累积完成工程成本10395万元,处置废旧材料所得3.5万元,获得贷款资金800万元,施工进度奖励146万元。
内装修施工时,项目经理配发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域地面面层子目,铺贴面积1200㎡。因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理按照市场价格系重新组价,综合单价1200㎡,经现场专业监理工程师审核后上报建设单位。
2014年9月30日工程通过竣工验收,建设单位按照相关规定,提交了工程竣工验收备案表,工程竣工验收报告,人防及消防单位出具的验收文件,并获得规划,环保等部门出具的认可文件,在当地建设行政主管部门成了相关备案工作。
项目经理部制定项目成本计划的依据有哪些。施工至第几个月时项目累计现金流为正?该月的累计净现金流是多少万元。
项目经理部制定威本计划的依据包括:
(1)合同文件;
(2)项目管理宴施规划;
(3)可研报告和相关设计文件;
(4)市场价格信息;
(5)相关定额;
(6)类似项目的成本资料。
施工至第8个月时累计净现金流量为正。该月累计净现金流量是425万元。
某新建住宅工程,建筑面积43200㎡,剪力墙结构,投资额25910万元
建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式:承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观;施工质量标准为合格;工程款按每月完成工作量的80%支付,保修金为总价的5%,招标控制价为25000万元;工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止,工期为15个月;园林景观由建设单位指定专业施工单位施工。
某工程总承包单位按市场价格计算为25200万元,为确保中标最终以23500万元作为投标价,经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部分,建设单位因资金紧张提出工程款支付比例修改为按每月完成工作量的70%支付,并提出今后在同等条件下改施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定因此执行。
施工总承包单位组建了项目经理部,于2013年6月20日进场进行施工准备,进场7天内,建设单位组织设计,监理等单位共同完成了图纸绘制工作,相关方提出并签了意见,项目经理部进行了图纸交底工作。
2013年6月28日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划,其中:项目成本目标为21620万元,项目现金流量表如下:(单位:万元):
项目现金流量表(单位:万元)
截止2013年12月来,累积发成工程成本10395万元,处置废旧材料所得3.5万元,获得贷款资金800万元,施工进度奖励146万元。
内装修施工时,项目经理配发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域地面面层子目,铺占面积1200㎡。因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理按照市场价格系重新组价,综合单价1200㎡,经现场专业监理工程师审核后上报建设单位。
2014年9月30日工程通过竣工验收,建设单位按照相关规定,提交了工程竣工验收备案表,工程竣工验收报告,人防及消防单位出具的验收文件,并获得规划,环保等部门出具的认可文件,在当地建设行政主管部门成了相关备案工作。
6、在本项目的竣工验收备案工作中,施工总承包单位还要向建设单位提交哪些文件?
6、施工总包单位还应向建设单位提交以下文件:
(1)工程竣工验收备案表;
(2)上程竣工验收报告;
(3)法律行政法规规定应当自规划环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(4)法律规定应当自公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;
(5)自人防部门出具的验收文件;
(6)施工单位注署的工程质量保证书;
(7)法规规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书
根据《建设工程安全生产管理条例》规定,施工现场从事危险作业的人员的意外伤害保险期限()。
A:与合同工期一致 B:与实际工期一致 C:自开工之日起至竣工验收合格之日止 D:自进场之日起至验收撤场之日止
关于建设工程自竣工验收备案的说法,正确的是()。
A:施工企业自竣工验收合格之日起15日内办理备案 B:竣工验收备案必须提交监理单位出具的工程竣工验收合格证明文件 C:工程竣工验收完成后,建设单位应向备案机关提交工程质量监督报告 D:工程竣工验收备案表一式二份,1份由建设单位保存,1份留备案机关存档
建筑施工企业已经提交竣工验收报告,发包方拖延验收的,以()为竣工日期。
A:竣工验收合格之日 B:业主接收工程之日 C:转移占有建设工程之日 D:建筑施工企业提交验收报告之日
根据《建设工程安全生产管理条例》,施工企业为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,意外伤害保险期限()。
A:与合同计划工期一致 B:自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止 C:自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止 D:自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止