W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,W省__出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律,法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》,《B县城镇商品房预售管理办法》,《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2013年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元,勘察设计和前期工程费为170元,建安工程费为630元,住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元,贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。
《中华人民共和国城市房地产管理法》属于( )。
A:法律 B:地方性法规 C:地方性政府规章 D:规范性文件
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,W省__出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律,法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》,《B县城镇商品房预售管理办法》,《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2013年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元,勘察设计和前期工程费为170元,建安工程费为630元,住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元,贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。
在上述所列房地产法律,法规和规定中，效力等级最高的是( )。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》 B:《W省城镇房地产开发经营管理条例》 C:《W省商品房销售管理办法》 D:《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,W省__出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律,法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》,《B县城镇商品房预售管理办法》,《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2013年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元,勘察设计和前期工程费为170元,建安工程费为630元,住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元,贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。
在上述所列房地产法律,法规和规定中，效力等级排第三的是( )。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》 B:《W省城镇房地产开发经营管理条例》 C:《W省商品房销售管理办法》 D:《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。
A:由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度 B:以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度 C:用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度 D:用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
城市房地产管理法》规定，（）。
A:国家实行房地产抵押价格申报制度 B:国家实行房地产成交价格申报制度 C:国家实行房地产租赁价格申报制度 D:国家实行房地产转让价格申报制度
《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )。
A:房地产转让 B:房地产抵押 C:房屋租赁 D:房地产继承 E:土地使用权出让
( )是《城市房地产管理法》规定的合同。
A:土地使用权出让合同 B:房地产转让合同 C:房屋租赁合同 D:房地产抵押合同 E:商品房购销合同
《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括( )。
A:房地产开发 B:房地产转让 C:房地产抵押 D:房屋租赁 E:房地产中介
《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括（）。
A:房地产开发 B:房地产转让 C:房地产抵押 D:房屋租赁 E:房地产中介
2Z201010 建设工程法律体系
